Unul din cele mai râvnite credite la acest moment este creditul Noua Casă, la fel de eficient ca şi creditul Prima Casă, doar că necesită mai puţine condiţii de îndeplinit de către aplicanţi. Creditul Noua Casă este iniţiat de Guvernul României şi continuă să menţină spiritul Programului Prima Casă, cu noi facilităţi în schema de finanţare şi garantare oferită de stat prin intermediul Ministerului Finanţelor Publice.

Tipuri de locuinţe ce pot fi cumpărate prin creditul Noua Casă

Prin creditul Noua Casă pot fi cumpărate:

• Locuinţe noi – inclusiv locuinţele construite prin programe derulate ANL;
• Locuinţe consolidate –care sunt destinate achiziţionării, pentru care documentele de recepţie la finalizarea lucrărilor de intervenţie s-au semnat cu maxim 5 ani de la data solicitării creditului garantat;
• Alte categorii de locuinţe.

Ce documente sunt necesare pentru a aplica pentru creditul Noua Casă

La aplicarea pentru creditul Noua Casă, participanţii trebuie să prezinte următoarele documente:

• Copie după certificat de naştere;
• Copie după certificat de căsătorie;
• Adeverinţa de salariu care să ateste venituri stabile realizate din pensii, salarii, rente viagere, contracte PFA sau pe drepturi de autor;
• Antecontract de vânzare cumpărare în original prin care să se dovedească că a fost plătit avansul;
• Actele de proprietate ale locuinţei şi extrasul de pe Cartea Funciara;
• Declaraţie care atestă că la data întocmirii dosarului aplicanţii nu deţin o locuinţă mai mare de 50 mp şi nu au altă proprietate cumpărată prin Prima Casă;
• Alte documente cerute de bancă la care se aplică pentru acest credit.

Condiţii necesare pentru a beneficia de creditul Noua Casă pentru a construi o casă

Pentru a beneficia de creditul Noua Casă, aplicanţii trebuie să îndeplinească următoarele condiţii:

• Să plătească avansul de 5% din construcţie;
• Să nu deţină o locuinţă mai mare de 50 mp;
• Să fie proprietarul terenului pe care urmează să construiască casă;
• Să ofere garanţie că împrumutul va fi folosit pentru construcția unei case;
• Să ofere băncii un proiect tehnic al casei şi detalii legate de executarea lucrării;
• Să deţină autorizaţie de construcţie şi avizele necesare;
• Să dovedească plata unei poliţe de asigurări a lucrărilor de construcţie;
• Să nu înstrăineze casa în primii 5 ani după finalizare;
• Să facă dovada construirii unei garanţii de bună execuţie a lucrării de 10% din valoarea totală a devizului de lucrări.

Condiţii ce trebuie îndeplinite pentru Noua Casă

Pentru a beneficia de programul Noua Casă, aplicanții trebuie să îndeplinească toate condiţiile:

• Să nu deţină o proprietate mai mare de 50 mp împreună sau cu soţul sau soţia, indiferent de modul în care a fost dobândită;
• Să achiziţioneze o singură locuinţă prin creditul acordat;
• Să demonstreze calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul;
• Să se supună prevederilor legislaţiei în vigoare;
• Să aibă funcţia de salariat, chiar şi cu salariul minim pe economie şi să dovedească un venit lunar stabil;
• Să fie cetăţeni români;
• Să poată achita 5 sau 15% din valoarea locuinţei în avans;
• Să nu aibă un alt credit ipotecar sau să nu fi accesat programul Prima Casă din trecut;
• Să cumpere o casă finalizată sau să aibe în plan construirea unei locuinţe pe împrumutul acordat.