Esti in cautarea unui apartament de inchiriat in Bucuresti si pentru ca este vorba despre un demers important, cu efecte pe termen lung, te preocupa toate aspectele legate de acest lucru.

Ai demarat deja cautarile unui apartament care sa intruneasca toate conditiile pe care le consideri esentiale pentru spatiul in care urmeaza sa locuiesti si verifici toate ofertele disponibile, vezi de exemplu oferta de pe Blissimobiliare.ro. Indiferent daca esti la prima experienta de acest fel sau ai mai fost in situatia de a mai inchiria un spatiu de locuit in Bucuresti sau in alt oras din tara, cu siguranta ai luat in calcul oportunitatea incheierii unui contrat de inchiriere. Iar daca ai mai stat in chirie, cunosti cu siguranta avantajele incheierii unui astfel de act intre partile implicate, respectiv chirias si proprietar.

Este vorba despre beneficii certe pentru ambii semnatari ai contractului de inchiriere, fiecare dintre acestia avand astfel ocazia sa se puna la adapost de eventualele neintelegeri ce pot sa aparea la un moment dat, pe durata inchirierii acelui imobil. In acest sens, nu este obligatoriu ca acel contract sa fie autentificat la un birou notarial, este suficienta o intelegere scrisa si semnata de chirias si proprietar si care sa contina toate acele puncte esentiale pentru ambele parti.

Este vorba despre stabilirea clara in contract a valorii chiriei care va trebui achitata de catre chirias, perioada in care acesta va locui in spatiul inchiriat, modul si intervalul de timp in care acesta va plati aceasta obligatie fata de locator, precum si alte clauze decise de comun acord si pe care se obliga sa le respecte fiecare.

De asemenea, printr-un contract de inchiriere se poate stabili cum si cui sunt repartizate cheltuielile cu reparatiile din apartament, de regula acestea fiind in responsabilitatea proprietarului, dar exista si situatia in care chiriasul poate face o serie de reparatii, iar costurile acestora pot fi reduse din valoarea chiriei.

Tot prin actul semnat de parti, care va contine drepturile si obligatiile acestora, se poate conveni si asupra situatiilor in care sa inceteze mai devreme efectele acestui contract, cum se va proceda in astfel de cazuri si care va fi termenul de preaviz, astfel incat indiferent de situatia aparuta, partile sa aiba stabiliti pasii de urmat, fara scandal, reclamatii si alte incidente nedorite, asa cum se intampla uneori in lipsa semnarii unei intelegeri de acest tip.