Construirea unei case noi vine cu diverse provocari, de la realizarea proiectului, cand trebuie sa te gandesti cam cum ai vrea sa arate viitoarea ta locuinta, pana la intabularea acesteia. In aceste demersuri vei avea nevoie de diferiti specialisti care sa te ajute si care sa realizeze anumite etape din acest proces.

Proiectare si constructie

In faza de proiectare este necesar sa iei legatura cu un arhitect, specializat pe proiectarea de locuinte civile, care sa poata sa iti realizeze planul dupa care casa urmeaza sa fie construita. In acest proiect se vor regasi informatii utile despre dimensiuni, suprafete si materialele care trebuie folosite. 

In proiect se specifica informatii legate de instalatia electrica, instalatiile sanitare si instalatia termica. Constructia incepe de la faza de fundatie, apoi se ridica si se executa instalatiile de la interior, si se finalizeaza cu acoperisul si finisajele exterioare care inseamna inclusiv izolatie. La interior vei avea finisajele cu gresie, faianta, parchet etc. Dupa care te poti muta in noua ta locuinta.

Intabularea locuintei

Pentru a locui cu forme legale in casa ta trebuie ca aceasta sa fie intabulata. In acest sens este necesar sa iei legatura cu un evaluator autorizat si cu un arhitect care vor constata daca s-a respectat proiectul, respectiv se va face o evaluare pentru impozitare pentru a se stabili care este suma pe care trebuie sa o platesti statului ca impozit pentru aceasta locuinta. 

Proiectul trebuie respectat intocmai, nu se accepta dimensiuni modificate ale usilor si ferestrelor, de exemplu, si nici constructii adiacente. Evaluarile se fac pentru a putea sa stii la ce valoare se ridica locuinta si terenul pe care aceasta se afla. 

In functie de aceste evaluari se stabileste impozitul si eventual pretul la care o poti scoate la vanzare. Dupa intabulare se va confirma adresa, vei avea un numar de casa si vei aparea in registrele comunitatii din care faci parte. Poate pare un proces anevoios si solicitant, insa aceste actiuni le poti stabili de la inceputul constructiei si poti sa obtii foarte usor toate aceste documente.