Închirierea unui depozit industrial  are mai multe avantaje decât achiziția sa, deoarece scutirea de impozit este mult mai probabilă, costul de operare este scăzut și există mai multă flexibilitate atunci când se intenționează schimbarea locației sau mărirea spațiului în funcție de operațiunile companiei.

Totuși, există mulți factori de care trebuie să ții cont înainte de a alege opțiunea de inchiriere spatiu productie Bucuresti, precum termenele de închiriere, prețurile pe metru pătrat, calitatea construcției proprietății, standardele de siguranță și zona în care se află depozitul pe care vrei să îl închiriezi.

Conectivitate și locație aproape de locațiile principale

În logistică, reducerea timpului și a costurilor de distribuție este cel mai important lucru. Din acest motiv, companiile trebuie să aleagă un depozit cât mai aproape de orașul sau zona în care urmează să fie distribuit.

Alege un depozit industrial clasa A.

Caracteristicile clădirilor industriale de clasă A sunt aliniate la standardele internaționale pentru a garanta că nu există riscuri operaționale. De exemplu, au rezervoare de incendiu, transformatoare independente, manevrele se efectuează în beton armat, au zone pentru birouri și-au iluminat cu LED.

Pe de altă parte, clădirile din clasa B sunt de calitate mai slabă, ale căror materiale de construcție nu permit o circulație adecvată a aerului sau încălzesc prea mult locul, nu au platforme echipate sau nu au aspecte de bază precum apă potabilă, electricitate sau gaz. De obicei se află în zone nesigure sau sunt clădiri foarte vechi.

Găsește o locație aproape de forța de muncă

Pentru ca forța de muncă să locuiască la mai puțin de o oră distanță, depozitul trebuie să se afle în sau în apropierea zonelor urbane. În plus, trebuie să existe facilități pentru a accesa transportul și rutele necesare pentru a ajunge la lucru la timp.

Aceste tipuri de locații servesc, de asemenea, pentru a putea răspunde rapid la rotirea personalului, care apare adesea.

Infrastructura de securitate

Este mai bine ca depozitul să fie amplasat într-un parc industrial care asigură securitate 24/7, are acces controlat și îngrădit și asigură bunăstarea companiei și a angajaților săi.

Furnizorul clădirii industriale trebuie să garanteze siguranța și fezabilitatea instalației sale cu aspecte precum sisteme de stingere a incendiilor, electricitate, apă, gaz, telecomunicații etc.

Înălțimea de degajare

Cu cât este mai mare un depozit, cu atât va fi mai mult spațiu pentru depozitarea produselor . Fără îndoială, stocarea logistică pe verticală este mai funcțională decât orizontală.

Înălțimea permite, de asemenea, optimizarea controlului și administrării stocurilor, deoarece este mai ușor să organizezi categoriile de produse pe coloane.

Rezistența podelei de la 15 centimetri grosime

Centrele de distribuție ale comerțului electronic sau ale companiilor de vânzare cu amănuntul necesită ca podelele să fie din beton cu grosimea de 15 centimetri și o rezistență de 5 tone pe metru pătrat pentru a preveni fracturarea podelei și producerea de daune în zona de depozitare

Flexibilitate în perioadele de închiriere

Dezvoltatorul trebuie să se adapteze nevoilor tale de inchiriere hala Cluj  și să îți ofere o varietate de perioade de închiriere, adică contracte pe termen scurt spre lung.