Imobiliare ::: Articol

Investitorii chinezi vaneaza imobiliarele din Dubai cu datorii

de Dragos Mihnea - 18.01.2010

A- A+

Investitorii chinezi care cauta companii aflate in dificultati financiare de cand a inceput criza financiara globala au inceput sa caute si chilipiruri imobiliare in Dubai.

Cei mai cunoscuti astfel de vanatori sunt cei din Wenzhou, oras aflat in provincia Zhejian, estul Chinei, care au inceput sa fie atrasi de preturile mici, comparativ cu piata imobiliara din emergentul stat asiatic. De cand criza creditelor a inceput in noiembrie in micul stat arab, acesti investitori par tot mai interesati de proprietatile ale caror preturi s-au prabusit.

Agentiile imobiliare locale spun ca pana in prezent au avut loc o serie de tranzactii facute de investitori chinezi, mai ales ca preturile au scazut cu 50% de la varful din 2008. "In Wenzhou, proprietatile rezidentiale au preturi de 60.000 de Renminbi/mp (n.r. circa 8.800 de dolari), in vreme ce in Burj Khalifa, cea mai inalta cladire din lume, pretul e de 10.260 dolari/mp", exemplifica Zhou Dewen, seful Business Development and Promotion Association, citat de Financial Times.

Acesta spune ca mai mult de 20 de companii din Wenzhou, parte a unor grupuri de real estate, fonduri de investitii si din domeniul productiei vor vizita Dubaiul la sfarsitul lui februarie pentru o vanatoare imobiliara. De altfel, in 2009, multi investitori din acest oras chinez au facut astfel de vizite in Franta, Germania si SUA.

Iar cu statul arab legaturile sunt si mai stranse. Circa 150.000 de cetateni chinezi traiesc in Dubai, din care 20.000 sunt comercianti din Wenzhou. Acestia detin mici afaceri si au investit in imobiliare circa 732 milioane de dolari, in special in proprietati incarcate de datorii.

Cuvinte Cheie

(2)Comentarii

raspunde CHINA-O PUTERE IN LUME
MARIAN ZIDARU a scris pe 19 ianuarie 2010, 11:52

Tot mai des citesc articole legate de investitiile pe care chinezii le fac oriunde in lume.Cea mai recenta este cea legata de cumpararea de terenuri in Africa,unde se pare ca detin aproximativ 1/3 din terenurile continentului.Nu ma mira faptul ca si Dubai este o tinta a acestora,acolo fiind importante resurse.In Romania cand vor veni?Sau nu suntem importanti pentru ei?Oricum vreau sa contactez cateva firme chinezesti pentru a investi in Real Estate pe Valea Prahovei.Cine are astfel de legaturi,va rog sa ma contactati pentru colaborari pe termen mediu si lung.
Marian Zidaru-actionar si administrator EUROMONT INVEST SINAIA
raspunde o sa preia "conducerea lumii"
Stefan a scris pe 19 ianuarie 2010, 12:56

Ati vazut episodul ala din southpark cand Cartman realizeaza ca minoritatile au ajuns la o proportie de 60% ? Pentru mine nu mi se pare deloc nostim. Astia o sa castige un razboi fara sa traga un foc. O sa cumpere pamantul de sub noi.

ps. Sa nu va sperie Southpark fiind desene animate. E un mod foarte usor de a critica probleme destul de grave ale societatii actuale. Fiecare episod contine deobicei 1-2 idei destul de bine impachetate si satirizate. Plin de umor negru. Recomand tuturor care pot trece de pragul gandirii de a se uita la desene animate fiind "maturi".