Pontul zilei

Cum sa-ti pierzi casa cu binecuvantarea bancii

de Cristian Dogaru - 19.01.2010

A- A+

Traim intr-o lume in care banii nu mai au nimic real in spate, de la demonetarizarea argintului (1873) si a aurului (1973) bancile centrale pot fabrica cum vor banii, pompandu-I fara numar in economie pentru ca mai apoi sa creasca dobanzile la cer pentru a nu crea o catastrofa sociala prin explozia si perpetuarea inflatiei. O lume in care sistemul in loc sa incurajeze economisirea unei parti din resurse sprijina cheltuirea excesiva in contul castigurilor viitoare, grabind epuizarea acestora si secatuirea planetei.

In 1971 dobanda Fed era in jur de 3-4%. In 1981 urcase aproape de 20%. In 1991 o gasim la 4%. In 2001 la 1 si ceva la suta. Dupa un ocol in 2006 pe la 5,25% dobanda Fed este in 2010 de 0%. Va dati seama ce se petrece cu oamenii in aceste cicluri, ma refer la cei care au de rambursat un credit ipotecar? De cate ori poti fi dat afara din casa si executat silit de banca in 30 de ani? Si nici nu trebuie ca dobanda sa urce de la 1% la 15%, e sufiecient de la 1 la 5%, cand ai de dat inapoi un imprumut de cateva sute de mii de euro, efectul e devastator (nu uitati ca dobanda creditului se obtine din indicele de referinta plus marja bancii, in cazul nostrum Libor/Euribor plus ceva, ceea ce inseamna ca la o crestere a dobanzii de politica monetara de la 1 la 5%, dobanda noastra poate urca de la 5% la 9%). Or, la un imprumut de 100.000 euro, un 5% in plus la dobanda poate insemna o rata lunara mai mare cu 400 euro. Ia dati 400 de euro in plus cand ati luat credit cu un raport rata/venit de 60%. Poate daca mancati frunze intre timp.De ce credeti ca nimeni de la banca nu va atrage atentia asupra oscilatiilor istorice ale dobanzilor? Oare si ei au uitat, si analistii bancii au probleme cu memoria ca debitorul mediu? In nici un caz, ei sunt agenti de marketing in primul rand si sa nu uitam apoi cui ii apartine locuinta voastra pana achitati ratele. Nu cumva bancii? Bancherii stiu ca in general preturile caselor urca si scad si in functie de dobanzile la credite, iar in perioadele cand dobanzile urca e rost de niste executari silite (in care se recupereaza debitul initial plus dobanzile, restul sumei urmand sa o achite tot victima executarii, pana ii iese pe nas imprumutul, ca nu peste tot exista legea falimentului personal).

(2)Comentarii

raspunde frauda
tanase marian a scris pe 17 februarie 2010, 13:44

excelentele voastre,,cu respect,cer permisiunea sa solicit aici an ,,media internet,, o audienta,am gasit siteul, solicit acest ajutor , antrucat an situatia acruala ,,bancile sunt impenetrabile,,,chiat si pentru ,,organele de politie, este ,,pentru mineo situatie de stress, o neliniste permanenta, am facut un ,,act de caritate,, am ajuns victima,...,scuze excelentelor voastre pentru scrisul dificil ,,nu agramat,, am o disfunctie neurologica ,,an remisie,, datorata unui accident vasculat de acum cinci ani petrecut,.............rog din suflet,fiti binecuvantati, cer ajutor,nu sunt sectant cu toate ca si asta se poate ,,post89,, ,eu nu l percep pe dumnezeu ca pe un mosulet care nebate pe umar cand gresim ci ca pe creatorul universului,.... sa va exprim pe scurt,excelentelor voastre urmatoarele,.....am avut acum zece ani cu chirie ,,de forma nu materiala,, o familie la casa parintilor mei ,,ioan si virginia,,...,,dumnezeu sa i odihneasca,,.... o familie sot sotie si doi copii,,.....au plecat de mult de acolo,...dar recent ,fata acum de 35 de ani si cu studii superioare, economist la ministerul transporturilor ,locatie la zonz gara de nord,... caredorea de mult sa si cumpere o casa,...s a casatorit, a venit la mine si m a sensibilizat, rugandu ma sa i fac intrare an spatiu pe motivul ca socrii cu o vila, nu o vor acolo pe motiv ca ,,la fura casa,,.am ramas indignat, i am daruit chiar la cununie,,o carte religioasa vrche de colectie,,iar bupa cununie ,,an care doream sa intre nesocotitul demine cu cartea ansfanta biserica, brusc dupa ce si a scos buletinul cu numele nou de ,,garagaianu felicia,, a rupt legatura an comunicarea cu mine,.....am ramas debusolat pentru ca mai apoi sa mi imaginez ca mi a pus casa an gaj,,credit ipotecar,, la o banca de unde solicita sa aiba banii pentru o casa,.......suportam si asta dar am aflat ca fata are o tuberculoza an tratament, cu ganglioni operati deci oricand poate recadea si nesuprtand rata uriasa sa fie executat ,de catrebanca,,............am anuntat politia de sector trei , dar ei nu pot penetra baza de date a bancii, emit doaripoteze,..... sunt an sine 21 de banci care dau credit, nu pot fi survolate toate,..... am mai aflat ca sotul acestei cu studii superioare fiinte este barman,iar nasii de cununie au un cazinou,,......amcazut an capcane gravfenomen al lumii interlope actuale,...excelentele voastre euantrezaresc un ajutor competent din partea dumneavoastra,...am acumsi certitudineafaptei comise de pilda excelentelevoastre am aflat ca desi intrata an date la politie doar, dupace a obtinut buletinul, a aparut si la circa financiara unde eu nu am admis o deoarece era undar acest buletin nu un lucru generator de bani pentru mine,.vreau sa varog excelentele voastre ,,an genunchi,sunt foarte alarmat, numi maigasesclinistea,casa aceasta a parintilor mei este un cult pentru mine,,.....sa va rog daca din pozitia dumneavoastra sa accesati bancile an ordinea pana la 21 dar am anteles ca nasa lor lucreaza la ,,b. r. d. ,, nu mai stiucumsama exprim , deci daca sepoate,....numita garagaianu felicia,,ce nume urat,,... functionar superior la ministerul transporturilor,fosta ilie felicia,,... are demersuri facute la banca, cu o casa an credit ipotecar, la adresa strada soldat dumitru nicolae numarul opt sectorul trei, situata langa icemenerg,....de fapt sa mentionez ca are asupra ei o copia a actului caseiramasa la ea de cand am mers repetat cu ea la cateva primarii sa ancerce sa si contracteze o locuinta,....copia xerox a ramas la ea din neglijenta eu considerand o o prietena ampreuna cu familia ei,....organele de politie ami acorda ajutor dar nu stiu de unde sa anceapa,....am gasit aici si an dumneavoastra excelentele voastre un ajutor, daca aveti cum,daca stiti cum sa ma ajutati,rog dinsuflet ,,an genunchimm sa o faceti,,fiti binecuvantati,,.... multumesc din nou sic volo nihil sine deo,....
raspunde frauda
tanase marian a scris pe 17 februarie 2010, 13:47

excelentele voastre solicit un raspuns pe adresa de e mail ,, tanase marian251146@yahoo.com,,. cu aceasicurata binecuvantare ,sic volo nihil sine deo.......

Nu rata ponturile:

Cristian Dogaru

Redactor-sef BaniiNostri.ro. Are o experienta de sapte ani pe piata de capital. A dat, in preistoria bursei, pozitia de broker pe cea de analist si comentator al evolutiilor pietelor financiare. In articolele publicate a avertizat inca de la sfarsitul anului trecut asupra scaderii cotatiilor bursiere si a anticipat deprecierea mai agresiva a cursului de schimb in a doua jumatate a anului. Chiar daca performantele trecute nu reprezinta automat o garantie pentru cele viitoare, principalul sau atu ramane echidistanta fata de furnizorii de servicii si produse financiare, postura din care poate apara eficient interesele clientului incoltit de ofertele subtile de marketing (solicitantul de credite, deponentul, investitorul in fonduri mutuale, speculatorul la bursa etc.).